Le paysage immobilier de Rennes
Rennes, la préfecture de la Bretagne, est une ville dynamique et attrayante. Son marché immobilier est en constante évolution, avec une demande toujours plus forte pour les appartements et les maisons. Le centre-ville, avec ses quartiers historiques comme Saint-Hélier et Saint-Martin, est particulièrement prisé, tout comme les zones périphériques qui offrent un cadre de vie plus verdoyant.À Rennes, les logements sont en très grande majorité des appartements (85,9 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent à eux seuls 27,4 % de ceux-ci et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (23,9 %). Les maisons, moins nombreuses (17 134), sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Par ailleurs, on peut remarquer que les logements ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.Les tendances de vente à Rennes
Au cours de la période 2018-2022, il s'est vendu à Rennes 2 883 maisons et 18 526 appartements. Ces chiffres démontrent clairement une préférence pour l'appartement, qui représente 87 % des ventes, contre 13 % pour les maisons. Cette tendance peut s'expliquer par la densité urbaine de la ville, où l'appartement est le format de logement le plus courant, notamment dans le centre-ville. Appartement vs Maison : Quel type de bien choisir ?
Le choix entre appartement et maison dépendra de nombreux facteurs, dont le budget, le nombre de pièces souhaité, l'emplacement et le style de vie. Les appartements de Rennes, notamment ceux situés dans le centre-ville, offrent une proximité avec les commodités, un accès facile aux transports en commun et une vie urbaine dynamique. Les maisons, quant à elles, sont plus adaptées à ceux qui recherchent plus d'espace et de tranquillité, souvent en périphérie de la ville ou dans les quartiers résidentiels.Contactez Orpi Aristide Briand pour votre projet immobilier à Rennes
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